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首套住房贷款抵个税规定
2019-01-07 18:11:38   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:18249

随着新个税法的施行,不仅仅是个税起征点由3500元上调至5000元,新个税法的改革对于购房者的福利也是接踵而至,也为此不少的购房者非常关注,有关于首套住房贷款抵个税的规定,下面华翰金融为大家整理了这几点。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》相关规定,纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款买房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,可选择由其中一方扣除,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最多不超过240个月。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套,由购买方按以上标准扣除,也可由夫妻双方对各自购买的住房分别按每人每月500元扣除,一个纳税年度内不得变更。

除此之外,新个税法专项抵扣还包括“住房租金、瞻养老人、大病医疗、继续教育、和子女教育”等福利,具体抵扣多少,都是根据教育、医疗、住房、养老等民生支出的变化情况来定,而专项附加扣除个税的范围合标准将会适时调整。


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