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广州公积金贷款最高额度是多少
2019-12-30 16:29:21   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:5821

公积金贷款是如今人们在买房时最常用的一种方式,其贷款利率要比商业贷款利率低许多,但是在贷款额度上却没有商业银行贷款额度那么高,那么广州公积金贷款最高额度是多少呢?今天在此【华翰房抵】小编给各位朋友讲解一下,希望可以帮助到大家。

在公积金贷款中,根据广州最新住房公积金规则,如果是一人申请公积金贷款,那最高可获得的贷款额度是60万,如果是两人或者两人以上申请公积金贷款,最高可获得的贷款额度是100万,不过整体的额度不会超过房款的80%。

接下来一起看看能够获得最大化额度的方法都有哪些!

1、保持良好的个人信用记录

如果在贷款中,两年内连续3个月有逾期记录或者是累计6次的逾期记录,这样的不良信用记录都会影响到自己能获得的贷款额度,甚至还会影响到贷款的申请。

2、降低首付

如果你贷款买房的首付比例太高,那么你能获得的公积金额度就会越低,所以在买房时可以适当降低首付比例,提高自己的公积金额度。

3、提高公积金账户余额

一般公积金的贷款额度与公积金的缴纳基数和个人工资存在很大的关系,如果缴存的基数越高,公积金账户余额越多,那么能够贷到的额度也就越高。

4、不要随意提取公积金

根据公积金相关政策规定,公积金需缴满六个月才可以申请贷款。如果大家在买房的时候,已经将公积金提取出来交房首付,或者是用公积金租房,那么在没有余额的情况下公积金就无法办理贷款了,而且以后买房的贷款额度也会受到影响,因此不要随意提取公积金使用。

通过以上华翰房抵的介绍,相信现在大家应该对广州公积金贷款最高额度是多少也有了更多的了解,如果想要顺利申请贷款,那么提前做好贷款功课是非常有必要的哦!

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